Appartement t3 de 70m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16878

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé en plein cœur de la ville, Place de la République.
Offrez-vous un cadre de vie urbain dynamique, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu.
D'une surface de 70 m² (au 3ème étage, sans ascenseur), cet appartement allie charme et fonctionnalité. Un bien rare qui conjugue parfaitement animation citadine et sérénité. À visiter sans attendre.

À prévoir : Travaux de rafraîchissement.
Petite copropriété de 9 lots, gérée par un syndic bénévole.
Actuellement loué (loyer : 406 €/mois hors charges, charges : 15 €/mois).

Disposition des pièces :
- Une grande entrée avec placard
- Un séjour lumineux de 24 m².
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (9 m²).
- Deux chambres avec placard (12 m² et 10 m²).
- Une salle de bains avec baignoire.
- WC séparé.

Coup de cœur assuré.
À proximité immédiate : commerces, écoles, lycées, université, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre.

Informations complémentaires :
- Double vitrage.
- Volets battants en bois.
- Fibre optique.
- Eau chaude par ballon électrique.
- Chauffage électrique (radiateurs).
- Interphone.
- Raccordé au tout-à-l'égout.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1200,00 €/an environ
Les charges de copropriété sont de 180.00 €/an.

Résidence de 9 lots, pas de dette.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1083.0€
Montant maximum : 1465.0€