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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Loft d’exception 132m² - usage mixte (habitation / bureau) - entre zola et mellinet !
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15909
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Zola et Mellinet, découvrez ce loft d'exception de 132 m², entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme.
Un lieu de vie rare et lumineux
Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine raffinée.
La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle et parfaitement au calme, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée alliant design et fonctionnalité.
Espace nuit
Une suite parentale avec salle d'eau privative,
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bain élégante,
WC indépendants.
Prestations et confort
DPE : D,
Charges : 153 €/mois (eau froide incluse),
Taxe foncière : 1 961 €.
Atouts supplémentaires
Possibilité d'acquérir en sus un garage/box de stockage, idéal pour compléter ce bien d'exception.
Un emplacement recherché
Le quartier Saint-Clair, à la croisée des secteurs Zola et Mellinet, offre un cadre de vie privilégié : calme résidentiel, proximité des commerces, écoles réputées, transports et accès rapide au centre-ville.
Un bien rare sur le marché nantais, où l'élégance industrielle rencontre le confort contemporain.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce loft unique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1961€
Les charges sont de 153€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1940.0€
Montant maximum : 2690.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Zola et Mellinet, découvrez ce loft d'exception de 132 m², entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme.
Un lieu de vie rare et lumineux
Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine raffinée.
La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle et parfaitement au calme, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée alliant design et fonctionnalité.
Espace nuit
Une suite parentale avec salle d'eau privative,
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bain élégante,
WC indépendants.
Prestations et confort
DPE : D,
Charges : 153 €/mois (eau froide incluse),
Taxe foncière : 1 961 €.
Atouts supplémentaires
Possibilité d'acquérir en sus un garage/box de stockage, idéal pour compléter ce bien d'exception.
Un emplacement recherché
Le quartier Saint-Clair, à la croisée des secteurs Zola et Mellinet, offre un cadre de vie privilégié : calme résidentiel, proximité des commerces, écoles réputées, transports et accès rapide au centre-ville.
Un bien rare sur le marché nantais, où l'élégance industrielle rencontre le confort contemporain.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce loft unique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1961€
Les charges sont de 153€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1940.0€
Montant maximum : 2690.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki288_bjea9
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 153 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Loft d’exception 132m² - usage mixte (habitation / bureau) - entre zola et mellinet !
455 900 €
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