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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale lentilly proche gare
— Lentilly 69210 —
454 000 €
146 m² / 1 150 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
---Guillerme immobilier—-
Sur la commune de Lentilly, à 15min à pied de la gare et du centre,
nous vous proposons une maison familiale des années 1960 de 146m² habitables (240m² utiles) avec 6 chambres, le tout sur un terrain de 1150m² plat, et arboré.
Cette villa sur 3 niveaux au charme des maisons basques, dispose d'un appartement de type T2/T3 (40m² environ) au rez-de-chaussée.
Vous disposerez également d'un très grand garage de 30m².
Travaux à prévoir.
On aime :
- Le calme de cette zone résidentielle
- La proximité de la gare reliant Lyon St Paul en 29min et
Gorge de Loup en 19min
- L'accès rapide à l'A89
- L'accès aux commerces à pied en 15min (1km)
- Le grand terrain clos, aménagé (cabanon+petite mare) et arboré
- La possibilité de louer l'appartement indépendant du bas en RDC ou de loger un membre de sa famille.
- Les jolis volumes de cette maison aux potentiels d'aménagement multiples.
- Piscinable
Agence Guillerme Immobilier: 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY
Contact: Stéphanie o609259479
Sur la commune de Lentilly, à 15min à pied de la gare et du centre,
nous vous proposons une maison familiale des années 1960 de 146m² habitables (240m² utiles) avec 6 chambres, le tout sur un terrain de 1150m² plat, et arboré.
Cette villa sur 3 niveaux au charme des maisons basques, dispose d'un appartement de type T2/T3 (40m² environ) au rez-de-chaussée.
Vous disposerez également d'un très grand garage de 30m².
Travaux à prévoir.
On aime :
- Le calme de cette zone résidentielle
- La proximité de la gare reliant Lyon St Paul en 29min et
Gorge de Loup en 19min
- L'accès rapide à l'A89
- L'accès aux commerces à pied en 15min (1km)
- Le grand terrain clos, aménagé (cabanon+petite mare) et arboré
- La possibilité de louer l'appartement indépendant du bas en RDC ou de loger un membre de sa famille.
- Les jolis volumes de cette maison aux potentiels d'aménagement multiples.
- Piscinable
Agence Guillerme Immobilier: 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY
Contact: Stéphanie o609259479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale lentilly proche gare
454 000 €
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