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Bouguenais bourg, maison ancienne de charme, 160 m², terrain 790 m²
— Bouguenais 44340 —
397 300 €
158 m² / 790 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
- BOUGUENAIS BOURG - Tous proche du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère avec du potentiel pour les amoureux de l'ancien. 158 m² à rénover, cette maison vous séduira par ses volumes, ses beaux parquets anciens et sa luminosité naturelle. Vous retrouverez au Rdc un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, d'une buanderie de 17 m² , un garage 30 m² avec grenier de 30 m², un ancien pressoir en pierre avec grenier au dessus. A l'étage un palier, 4 chambres sur parquet massif ( 13 m², 15 m², 15 m², 24 m²) Cette maison est implantée sur un beau terrain clos de murs en pierre d'environ 790m² Un véritable coup de coeur pour qui souhaite laissez libre cours à leur imagination. Réf AL2513 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 460 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bouguenais bourg, maison ancienne de charme, 160 m², terrain 790 m²
397 300 €
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