Maison 120m² à milhaud

Iad France - Celine Pelatan vous propose : Maison rénovée avec goût + T2 indépendant + jardin et piscine sans vis-à-vis

Vous recherchez un bien clé en main, avec du charme, du confort, et un réel potentiel locatif ? Cette maison atypique coche toutes les cases.

Dès l'entrée, un séjour chaleureux avec un joli bar vous accueille, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une petite piscine, parfait pour les beaux jours.

La maison principale a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour. À l'étage, deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau récente complètent l'ensemble. Les actuels propriétaires ont apporté une décoration soignée et de bon goût : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le véritable atout de ce bien : un T2 indépendant, parfaitement agencé et décoré, avec sa propre terrasse privative sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour accueillir famille, amis ou envisager une location avec un rendement estimé à 600 ¤ par mois hors charges.

Autre avantage : un garage en location juste à côté de la maison, qui pourra être repris, idéal pour le stationnement ou du stockage complémentaire.

En résumé :

Maison principale rénovée avec soin

Jardin intimiste avec piscine

Séjour convivial avec bar

2 chambres + salle d'eau

T2 indépendant avec terrasse

Potentiel locatif immédiat

Garage en location à proximité

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583739)