Maison 160m² à montfort-l'amaury

Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À Millemont, au cOEur de la forêt de Rambouillet, cette propriété de 160 m² sur une parcelle d'environ 1 300 m² est une demeure de 6 pièces offrant 4 chambres.
Ancienne dépendance du château de Millemont au charme de cottage anglais, ancien grenier à blé devenu minoterie, mêlant une partie du XVI siècle et une autre du XIX, entourée des bois privés du domaine.
La gare de Méré / Montfort-l'Amaury est à 5 minutes en voiture (ligne N - Paris Montparnasse), l'accès à la N12 direction Paris en 3 min.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère avec tomettes anciennes et poutres d'origine.
Il se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que de WC indépendants. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité.

À l'étage, la propriété se développe en deux parties, desservies par deux escaliers.
L'escalier du meunier mène à une suite parentale atypique occupant l'ancien silo à grain, avec salle d'eau / salle de bains et WC.
Un second escalier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains rénovée, ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin profite d'un cadre rare au sein d'un domaine forestier préservé, propice aux promenades dans les bois alentour. La propriété dispose également de deux caves voûtées.

La propriété a été entretenue et améliorée au fil des années : toitures reprises, huisseries double vitrage, chauffage performant (poêle à granulés et radiateurs), et rénovations intérieures.

Ses atouts :
- Ancienne dépendance du château de Millemont, charme patrimonial rare
- Matériaux anciens préservés : tomettes, poutres, cheminées
- Environnement exceptionnel et protégé en forêt de Rambouillet
- Deux escaliers, deux espaces nuit distincts
- Chambre et salle d'eau au RDC
- Deux caves voûtées
- Golf et forêt à proximité immédiate
- Gare de Méré / Montfort à 5 min (ligne N Paris-Montparnasse)
- Accès N12 rapide

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252903)