Appartement 75m² à montigny-les-metz

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement prêt à vivre - belles prestations, DPE C, terrasse 8 m², parking privatif, cave, garage en option, résidence sécurisée.

En exclusivité - Très bel appartement au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée (2004), offrant une distribution fonctionnelle, cet appartement est situé rue Vénizelos.

Entrée :
Entrée carrelée de 6,3 m² avec rangement, desservant la partie jour et la partie nuit.

Côté jour :
o Séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ensemble sur parquet en chêne, pour 34 m² d'espace de vie.
o Accès direct à une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, disposant d'un éclairage et d'une prise éléctrique.

Côté nuit :
o Dégagement menant à deux chambres sur parquet (? 12 m² et 12,5 m²), dont une avec coin dressing et balcon.
o Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.

L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés sur l'ensemble du logement.
Traversant, très lumineux et sans perte de surface.

Inclu dans la vente :
? Une place de parking privative
? Une cave

En supplément :
? Garage fermé de 17 m² en sous-sol, avec électricité

Un bien complet, confortable et rare sur le secteur, à voir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252939)