Maison 170m² à saint-maur-des-fosses

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison coup de cOEur - Quartier du Parc Saint-Maur. À 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, du marché, des commerces et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de 170 m² des années 1930 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations.
Elle offre un superbe espace de vie de 70 m² exposé sud-ouest, avec poêle à bois et climatisation, et sa grande cuisine moderne séparée par une verrière.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, et une pièce indépendante (atelier, bureau, salle de sport ou local professionnel) avec entrée séparée, idéale pour une activité libérale ou indépendante. Deux pièces d'eau, une buanderie, un grand dressing et de nombreux rangements complètent cette description.

Le tout s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, aménagé avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison clé en main, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cOEur du Parc Saint-Maur. dans un cadre verdoyant et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252945)