Maison 121m² à vendeuvre-du-poitou

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied, quasiment neuve, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs.

À Vendeuvre, sur une parcelle de 1100 m² et à proximité du centre bourg, je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied, édifié en 2022, avec une grande terrasse sur l'arrière, en exposition OUEST et un parking fermé sur l'avant, pouvant accueillir au minimum quatre voitures.

LES POINTS FORTS :
- Sous garantie décennale jusqu'en 2032 !
- Hors lotissement.
- Vaste salon-séjour traversant et très lumineux.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central.
- Suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
- Trois chambres.
- Équipements et décorations modernes.
- Pompe à Chaleur AIR / EAU (avec production d'eau chaude).
- Climatisation réversible dans la pièce de vie principale.
- Fibre déjà installée.
- Parking sécurisé par un portail électrique.
- Terrasse parfaitement orientée.
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout).
- Construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant.

Taxe foncière en 2025 : 1010 euros.

Si vous êtes à la recherche d'une maison quasi-neuve sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien.

Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252983)