Appartement 119m² à lille

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Grand appartement traversant de près de 120 m² - Terrasse-Loggia sur le Parc Saint-Maur - 3 chambres

Dans le quartier recherché de Saint-Maur à Lille, à deux pas des commerces et du tramway, découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage de la résidence soignée Dampierre avec ascenseur, au sein du Parc Saint-Maur.

L'entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour traversant de près de 48 m², prolongé par une loggia de 13 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée offre de belles possibilités d'aménagement pour qui souhaite la moderniser à son goût.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec point d'eau et une avec accès direct à la loggia, une salle de bain et de nombreux rangements.

Parquet récent dans tout l'appartement.

En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que la possibilité de reprendre la location d'un garage en sous-sol -- un atout précieux dans le quartier. La résidence met également à disposition un local à vélos.

Copropriété récemment rénovée (toiture, façades, loggias). Charges de 385 ¤ / mois incluant eau froide et chaude, chauffage au sol, ascenseur, entretien, espaces verts, régisseur de jour et gardien de nuit, contrat de plomberie, syndic.

Un cadre verdoyant, calme et lumineux, rare dans ce secteur prisé de Lille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.52¤ par mois (soit 4614.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 272.
Quote part annuelle(moyenne) : 4614.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252996)