Maison 175m² à la trinite

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Charmante maison familiale de 7 pièces - 175 m² habitables sur un terrain arboré de 3 864 m² à 6 minutes de la gare de Villedieu Les Poêles desservant Paris-Montparnasse / Granville.

Située dans un cadre bucolique à 30 minutes des plages, cette belle maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée, d'une buanderie et de toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bureau, etc.).

Attenant à la maison, une cave abrite la chaudière au fioul.

Une dépendance de 39 m² complète l'ensemble et peut aisément être transformée selon vos besoins (studio, bureau professionnel, atelier...).

Le tout est implanté sur un terrain de 3 864 m² joliment arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un hangar.

Un bien rare à découvrir, alliant espace, charme et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253106)