Maison 200m² à ploemeur

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : Maison familiale spacieuse et rénovée à Ploemeur Centre-ville

Idéalement située au cOEur de Ploemeur, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique.

Avec une surface totale de 200 m² habitables, elle est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Performance énergétique optimale :
Le bien bénéficie d'une isolation complète, affichant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A, ainsi que des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) également classées A.

Aménagement intérieur :

- Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Cet agencement moderne et fonctionnel crée un lieu de partage convivial.
- 1er étage : Cet étage se compose de quatre grandes chambres, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Une salle de bain complète ce niveau.
- 2ème étage : Un espace polyvalent de près de 80 m², entièrement rénové et isolé, vient parfaire cet ensemble. Modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace détente, home cinéma ou chambres supplémentaires.

Extérieurs et Commodités :

- Garage : La propriété dispose d'un garage sécurisé, un atout supplémentaire pour votre confort.
- Jardin : Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours.

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu spacieux, confortable et économe en énergie, en plein cOEur de ville.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

Cordialement,

Anthony LE BOUEDEC



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253211)