Appartement 60m² à toulouse

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : TOULOUSE - Parc de la Maourine, APPARTEMENT T3 de 60 m² rénové avec Balcon et Parking.

Vous recherchez un appartement pour poser vos valises ? Venez visiter cet appartement qui se compose :

PIECE A VIVRE parquetée avec CUISINE moderne ouverte et entièrement équipée (placards, casseroliers, tiroir à épices, plaque de cuisson induction, four, emplacement lave vaisselle) 3 ouvertures sur l'extérieur dont 2 portes fenêtres donnant sur le BALCON couvert avec prise extérieure. Radiateur électrique de 2025.
ENTREE avec placard de rangement (étagère et penderie)

Sur la partie nuit séparée :
2 CHAMBRES parquetée avec placard de rangement (étagères et penderie)
SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque et emplacement machine à laver.
TOILETTES séparé
DEGAGEMENT avec placard de rangement (étagères et penderie et cumulus 300 L de 2023)

Un parking sécurisé en sous sol complète le bien.

SES ATOUTS : Appartement entièrement rénové, Nombreux rangements, Vue dégagée, Résidence au calme, Emplacement privilégié (Commerces à 2 minutes à pied, école à 3 minutes à pied, Ligne 41 et L12 à une minute à pied arrêt Pisan), Future LIGNE C du METRO à proximité, Résidence bien entretenue sans procédure ni travaux à prévoir, Fibre Optique.
Secteur : Parc de la maourine, Av. Maurice Bourgès-Maunoury, Rue Christine de Pisan, Rue Pierrette Louin, Borderouge, Bonnefoy.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253248)