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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 39m² à le havre
— Le Havre 76600 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose : Le Havre - Gare / Centre-ville - F2 rénové à deux pas de la Gare
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Découvrez cet appartement F2 d'environ 39 m², entièrement rénové au 1er étage sans ascenceur, situé près de la gare du Havre, dans un quartier central et parfaitement desservi par les transports (tramway, bus, gare SNCF).
Localisation premium :
À moins de 10 min à pied de l'université, des grandes écoles (ISEL, Sciences Po, ENSM. )
À proximité du centre commercial Les Docks Vauban
À 4 arrêts de tramway ou 25 min à pied de la plage
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec WC
DPE F. Passage en E dès janvier 2026. Possibilité D grace à une simple isolation par l'intérieur
(coût : 1000¤ max).
Atouts :
Rénové avec goût
Petite copropriété
Faibles charges et faible foncier
AIR BNB possible et très rentable
Emplacement ultra recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253292)
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Découvrez cet appartement F2 d'environ 39 m², entièrement rénové au 1er étage sans ascenceur, situé près de la gare du Havre, dans un quartier central et parfaitement desservi par les transports (tramway, bus, gare SNCF).
Localisation premium :
À moins de 10 min à pied de l'université, des grandes écoles (ISEL, Sciences Po, ENSM. )
À proximité du centre commercial Les Docks Vauban
À 4 arrêts de tramway ou 25 min à pied de la plage
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec WC
DPE F. Passage en E dès janvier 2026. Possibilité D grace à une simple isolation par l'intérieur
(coût : 1000¤ max).
Atouts :
Rénové avec goût
Petite copropriété
Faibles charges et faible foncier
AIR BNB possible et très rentable
Emplacement ultra recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253292)
Référence: 1900568
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à le havre
79 000 €
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