Appartement 26m² à isola

Iad France - Caroline Couffin vous propose : EXCLUSIVITÉ - ISOLA 2000 - RARE 2 PIECES + 6 COUCHAGES - LOGGIA o SKIS AU PIEDS o GROS POTENTIEL LOCATIF
Découvrez ce 2 pièces de 26 m² avec loggia de 5,4 m², niché au cOEur d'Isola 2000 dans une résidence emblématique offrant un retour skis aux pieds jusque devant l'immeuble.
L'appartement propose une entrée avec coin nuit, 4 couchages, un grand dressing évolutif (second coin nuit possible), une salle d'eau, un séjour lumineux, avec clic clac 2 couchages donnant sur la loggia, et une kitchenette fonctionnelle.
Jusqu'à 6 couchages pour optimiser le rendement saisonnier.
L'ensemble est dans son charme 80's, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et chaleureux. Rafraîchissement à prévoir (revêtements, cuisine), chauffage électrique ancien, mais structure saine, double vitrage, et organisation idéale.
La résidence dispose d'un gardien, d'un grand parking collectif, d'un ascenseur et d'un casier à skis.
La dernière piste ouverte permet de rentrer en ski jusqu'au parking situé au bas de l'immeuble : un privilège rare.
À deux pas du funiculaire, proche des commerces, du cinéma, de la navette (toutes les 15 min) et d'un large choix d'activités été / hiver : VTT, tennis, lacs, chiens de traîneau, motoneige...
Un excellent investissement dans une station dynamique à 2000 m d'altitude, domaine culminant à 2800 m. Vidéo disponible

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27¤ par mois (soit 324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253299)