Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Bonneuil-sur-Marne - Très bel appartement 3 pièces dans une résidence récente de 2018 !
À seulement 10 minutes en transport du métro Pointe du Lac et du RER A Sucy-Bonneuil, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
Il se compose :
o D'une entrée accueillante
o D'un séjour-cuisine de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineux et ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours
o De deux chambres : une de 9 m² et une seconde de 11 m² avec rangements, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
o D'une salle de bains, ainsi que des WC séparés
L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie, un atout notable offrant confort et économies d'énergie.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur.
La copropriété, construite en 2018, compte 175 lots et propose des charges mensuelles de 162 ¤, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage géothermique et les équipements tels que l'ascenseur.
À deux pas des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un quotidien pratique et serein, dans un environnement calme et recherché de Bonneuil-sur-Marne.
Idéal pour une petite famille, un jeune couple ou même un investissement.
Montant de la taxe foncière 1630¤.
Une visite s'impose !
Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162¤ par mois (soit 1944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 305.
Quote part annuelle(moyenne) : 1944 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253322)
À seulement 10 minutes en transport du métro Pointe du Lac et du RER A Sucy-Bonneuil, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
Il se compose :
o D'une entrée accueillante
o D'un séjour-cuisine de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineux et ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours
o De deux chambres : une de 9 m² et une seconde de 11 m² avec rangements, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
o D'une salle de bains, ainsi que des WC séparés
L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie, un atout notable offrant confort et économies d'énergie.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur.
La copropriété, construite en 2018, compte 175 lots et propose des charges mensuelles de 162 ¤, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage géothermique et les équipements tels que l'ascenseur.
À deux pas des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un quotidien pratique et serein, dans un environnement calme et recherché de Bonneuil-sur-Marne.
Idéal pour une petite famille, un jeune couple ou même un investissement.
Montant de la taxe foncière 1630¤.
Une visite s'impose !
Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162¤ par mois (soit 1944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 305.
Quote part annuelle(moyenne) : 1944 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253322)
Référence: 1900746
Bien en copropriété. Nombre de lots : 305. Charges de copropriété : 1944 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 58m² à bonneuil-sur-marne
224 000 €
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