Venez découvrir dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2012), ce charmant T3 situé au 2 ème étage avec ascenseur, alliant confort, luminosité et praticité du quotidien. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 27m2 ouvrant sur une terrase de 4m2, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit offre deux chambres de 13m2 et 10m2, dont une avec accès à une seconde terrasse ( 4m2). Une salle de bains spacieuse de 5m2 ainsi qu'un wc avec rangement (4m2) complètent l'ensemble. Vous profiterez égalemenve d'une place de parking privative ( box ) en sous-sol. Situé à proximité du tram T6, des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges de copropriété : 190 €/mois, Taxe foncière : 1 307 €, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires d'agence de 2.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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