Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l?autoroute A4, 15
minutes de Château-Thierry et 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale non
mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fonctionnalité. Les atouts
du bien :
- Maison non mitoyenne, intimité préservée
- Jardin arboré de 100 m², parfaitement exposé
- Dépendance / Atelier de travail pour artisan ou loisirs
- Double accès : entrée extérieure indépendante et accès direct à la maison attenuante donnant sur une salle de repos..
Intérieur :
Dès l?entrée, un séjour lumineux avec cheminée à petit bois vous accueille, offrant une ambiance
chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé
complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol : salle de bains, second WC et salle d?été ouvrant sur le
jardin. À l?étage : deux grandes chambres lumineuses. Au second niveau : combles aménagés
comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux.
Prestations :
- Isolation complète des murs
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage électrique + cheminée
- Consommation annuelle faible
- Alimentation et cuisson électriques
- Taxe foncière : 700 euros
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espaces confortables et proximité ded toutes comodites de la vie transport et des axes rapides.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 844 494 039
minutes de Château-Thierry et 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale non
mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fonctionnalité. Les atouts
du bien :
- Maison non mitoyenne, intimité préservée
- Jardin arboré de 100 m², parfaitement exposé
- Dépendance / Atelier de travail pour artisan ou loisirs
- Double accès : entrée extérieure indépendante et accès direct à la maison attenuante donnant sur une salle de repos..
Intérieur :
Dès l?entrée, un séjour lumineux avec cheminée à petit bois vous accueille, offrant une ambiance
chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé
complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol : salle de bains, second WC et salle d?été ouvrant sur le
jardin. À l?étage : deux grandes chambres lumineuses. Au second niveau : combles aménagés
comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux.
Prestations :
- Isolation complète des murs
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage électrique + cheminée
- Consommation annuelle faible
- Alimentation et cuisson électriques
- Taxe foncière : 700 euros
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espaces confortables et proximité ded toutes comodites de la vie transport et des axes rapides.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 844 494 039
Référence: 1075PI52
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale non mitoyenne 110 m² et jardin avec
155 000 €
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