Maison individuelle, faible consommation & grand terrain

À seulement quelques minutes de l'accès A26, découvrez cette maison individuelle de 151 m² bâtie sur un terrain de 2 237 m² à Gouzeaucourt (59231).

Ce bien a bénéficié d'une rénovation technique lourde pour allier le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne.

Caractéristiques et Atouts Principaux

Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, isolation récente, et panneaux solaires photovoltaïques garantissant des coûts de fonctionnement annuels très réduits (environ 2000 €).
Volumétrie : La maison offre de beaux volumes (7 pièces dont 4 chambres) et une grande salle de bains.
Annexes : Un atelier de 70 m²au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage.
Extérieurs : Vaste terrain sans vis-à-vis pour la tranquillité.

Le prix de vente de 184 000 € a été ajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement nécessaires :

Finitions à reprendre : Des travaux de peinture et la réfection de certains parquets sont à prévoir par l'acquéreur.
Mise en scène : La maison sera libérée de tout mobilier pour l'acte authentique, offrant une base saine à personnaliser.

Ce bien est une opportunité pour l'acquéreur qui cherche une base technique performante et est prêt à engager des travaux d'embellissement pour obtenir un bien unique à prix maîtrisé.

Prix de vente: 184 000 €

(Honoraires à la charge du vendeur)

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