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A vendre bureaux 300 m² dotés de la commercialité, divisible
— Paris-9e 75009 —
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Bureaux professionnels, commercialité à 100 % (révision foncière de 1970), de 300 m² carrez, 3ème étage avec ascenseur, composés de 9 grands bureaux (divisibles). Deux entrées sur le palier (divisible en deux appartements), seul à l'étage. Une troisième entrée de service (escalier de service).
Appartement divisible en deux appartements de 190 m² et 110 m² ou 240 m² et 60 m².
Bel haussmannien, moulures et cheminées, 3m50 de hauteur de plafond. Parquet point de Hongrie. Adresse 90 rue d'Amsterdam 75009, limite 8ème arrondissement.
Exposé Est Ouest, clair et ensoleillé.
Distribution :
-Accueil/Entrée de 19 m² avec local de rangements de 2 m²
- Belle salle de réunion de 45 m², loué souvent pour séminaires, formations d'entreprise, cocktails d'entreprises, tournages.
-Bureau 1 de 36 m2
-Bureau 2 de 25 m²
-Bureau 3 de 27 m²
-Bureau 4 de 27 m²
-Bureau 5 de 19 m²
-Bureau 6 de 15 m²
-Bureau 7 de 14 m²
-Bureau 8 de 21 m²
- Salle attente clients de 9 m²
-Cuisine de 8 m²
- 2 WC
-Local archive et informatique 9 m²
-Couloir doté de nombreux rangements et grands placards
-Deux caves saines de 20 m² chacune
- Locaux entièrement cablés, réseau informatique et téléphonie 2 RJ45, fibre internet par câble Ethernet et Wifi, baie de brassage, local informatique climatisé. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés en open-space.
- cuisine aménagée, frigidaire et congélateur
- alarme télémétrique, chauffage gaz.
-Cour intérieure avec parking vélo
Immeuble bureaux et habitation, sécurisé, gardien à demeure. Digicode et interphone. Taxe foncière 2025 : 5796 €; Taxe bureaux 7.731 €; Charges 2700 € par trimestre.
Métros Liège, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare/Hausmann.
Parkings en location en face de l'immeuble.
Prix 4.590.000 € net vendeur et honoraires de 2,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur.
Mail contact [Coordonnées masquées]
Tel. [Coordonnées masquées]
Appartement divisible en deux appartements de 190 m² et 110 m² ou 240 m² et 60 m².
Bel haussmannien, moulures et cheminées, 3m50 de hauteur de plafond. Parquet point de Hongrie. Adresse 90 rue d'Amsterdam 75009, limite 8ème arrondissement.
Exposé Est Ouest, clair et ensoleillé.
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- Belle salle de réunion de 45 m², loué souvent pour séminaires, formations d'entreprise, cocktails d'entreprises, tournages.
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-Deux caves saines de 20 m² chacune
- Locaux entièrement cablés, réseau informatique et téléphonie 2 RJ45, fibre internet par câble Ethernet et Wifi, baie de brassage, local informatique climatisé. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés en open-space.
- cuisine aménagée, frigidaire et congélateur
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-Cour intérieure avec parking vélo
Immeuble bureaux et habitation, sécurisé, gardien à demeure. Digicode et interphone. Taxe foncière 2025 : 5796 €; Taxe bureaux 7.731 €; Charges 2700 € par trimestre.
Métros Liège, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare/Hausmann.
Parkings en location en face de l'immeuble.
Prix 4.590.000 € net vendeur et honoraires de 2,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur.
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Référence: A6119
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A vendre bureaux 300 m² dotés de la commercialité, divisible
4 590 000 €
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