Maison 199 m² à Saint-Remy-Sur-Durolle

63550 – SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – MAISON DE 199 M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL

EffiCity vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle !

Idéalement située sur la Place du Commerce, cette maison d'environ 199 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un projet mixte habitation/commercial.

Nichée dans une commune dynamique à 680 m d'altitude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, associations, cabinet médical, pharmacie et la superbe base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants et infrastructures sportives rythmeront vos moments de détente.

Accès rapide à l'autoroute à seulement 7 minutes, desservant facilement Thiers, Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Lyon.

Descriptif du bien
Rez-de-chaussée – Environ 95 m²
Grande pièce de vie
Pièce indépendante de 15 m²
WC séparé
Buanderie
Cave

Un espace idéal pour créer une vaste pièce de vie confortable, un appartement indépendant ou développer un projet professionnel selon vos besoins.

Étage – Environ 95 m²
Séjour lumineux ouvert sur cuisine
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Grenier partiellement aménageable
Les atouts du bien
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Volets roulants électriques
Combles aménageables
Emplacement central et recherché
Nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux de modernisation permettant d'accéder aux aides à la rénovation énergétique en vigueur

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans une commune attractive et vivante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Agnès Vial – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris