Chanas (38150) : maison de plain-pied 4 chambres 128 m2 + garages et espace de stockage

CHANAS - 3 min de la gare, 30 min de Lyon et 30 min de Valence, Je vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2011, à la fois fonctionnelle, moderne et très bien située.



**Caractéristiques principales** :

Construction 2011,

Hall d’entrée acceuillant avec porte-manteaux intégrée dans un placard

Salon/séjour d'environ 35 m2 lumineux avec accès à la terrasse

Cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse couverte de 40 m2

4 chambres avec dont 3 avec des placards intégrés

Salle de bains + WC séparé avec lave-mains

Garage attenant avec portail motorisé + garage ouvert sous terrasse

Chauffage par pompe à chaleur - plancher chauffant

Isolation performante : 12 cm intérieur + 5 cm extérieur

Possibilité d’aménager une suite parentale en intégrant le garage à l’habitation

Cave accessible depuis le garage ouvert permettant un espace de stockage d'environ 60 m2



**Atouts de l’emplacement **:

Quartier résidentiel, au fond d'une impasse

À proximité des écoles, commerces, services

A proximité de la gare, des axes autoroutiers (A7 à quelques minutes)



Une maison pratique, bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille cherchant le confort du plain-pied et la proximité des commodités.



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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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