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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 52m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
A 15mn de Bordeaux, située dans un quartier calme et résidentiel d’Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 52 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville à pied et de toutes ses commodités. La ligne de bus à 200 m et la gare à 1 km(gare ST Jean en 15MN), facilitant vos déplacements au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 182 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d'une chambre, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, ainsi qu’un coin bureau, idéal pour télétravail ou espace dressing.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner un véhicule, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, d’un coin barbecue ainsi qu'un autre espace à l'arrière de la maison.
Maison sans mitoyenneté, sans copropriété, de plain-pied, équipée de menuiseries PVC double vitrage.
Aucun travaux de rafraîchissement ou de rénovation n’est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Les plus :
Quartier calme et résidentiel
Sans mitoyenneté / Sans copropriété
Aucun travaux à prévoir
Plain-pied
Menuiseries PVC double vitrage
Accessible à pied : collège, école, piscine municipale, commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins...)
Proche bus et gare
Contactez moi vite pour une visite! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Édifiée sur une parcelle de 182 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d'une chambre, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, ainsi qu’un coin bureau, idéal pour télétravail ou espace dressing.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner un véhicule, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, d’un coin barbecue ainsi qu'un autre espace à l'arrière de la maison.
Maison sans mitoyenneté, sans copropriété, de plain-pied, équipée de menuiseries PVC double vitrage.
Aucun travaux de rafraîchissement ou de rénovation n’est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Les plus :
Quartier calme et résidentiel
Sans mitoyenneté / Sans copropriété
Aucun travaux à prévoir
Plain-pied
Menuiseries PVC double vitrage
Accessible à pied : collège, école, piscine municipale, commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins...)
Proche bus et gare
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 52m² à ambares-et-lagrave
179 000 €
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