Appartement 100m² à toulon

À TOULON - CAP BRUN, au coeur du Parc Isthmia, domaine recherché pour son emplacement exceptionnel, son calme et ses équipements, un appartement traversant de 3 pièces, exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur jardin, d'une superficie habitable de 100 m² et comprenant :

Une entrée avec dégagement et placards de rangement, un vaste salon-séjour et sa terrasse, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

-A l'extérieur : un jardin privatif d'environ 50 m², un emplacement de parking, un garage, une cave.

Cet appartement parfaitement agencé offre de belles prestations :
-Belle luminosité du fait de sa situation traversante Est-Ouest et des larges baies-vitrées.

-Beaux volumes. La copropriété a été dessinée par l'architecte Robert CELLES.

-Terrasse et jardin très agréable. Aucune nuisance sonore.

-Nombreux placards de rangements.

-Domaine sécurisé avec portail, gardien, tennis et parc arboré.

Piscine avec vue exceptionnelle sur la mer méditerranée et l'Anse de Méjean.

L'appartement est loué à un locataire sérieux et en place depuis plusieurs années (Bail location nue - Loi 6 juillet 1989 -1410 Hors Charges par mois).

Appartement vendu avec un emplacement de stationnement extérieur, un garage en sous-sol sécurisé et une cave.

À propos de la copropriété :
-Copropriété achevée en 1975.

-Contenu des charges : Bâtiment / Eau froide / Eau chaude - Chauffage

-Montant approximatif de la taxe foncière : 2600


Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : D

-Emission de gaz à effet de serre : D

PRIX DE VENTE : 465.000 Honoraires d'Agence Inclus d'un montant de 3% T. T.C à la charge de l'acquéreur.

Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var 83[Coordonnées masquées]00007

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32238923)