Appartement 77m² à nice

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant Est / Ouest, lumineux. D'une superficie de 77 m², il se trouve au premier étage avec ascenseur. Situé au coeur du quartier du Port, à deux pas de la place du Pin et de la place Garibaldi, et de toutes les commodités (tramway, restaurants, commerces. )

Il se compose comme suit : entrée avec rangements sur mesure, séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sonnant sur un balcon de 4 m². Deux chambres, dont une suite parentale avec WC et douche. Une seconde douche et un wc indépendant. Mobilier Bomonti.

Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable garantissent un confort optimal, dressing sur mesure, isolation entièrement refaite.

Charges annuelles : 1535 (eau froide incluse)?
Nb lots : 11 lots principaux

Surfaces :
Entrée 8 m²
Séjour / cuisine 33 m²
Chambre 15 m²
Chambre 14 m²avec salle de douche / WC en suite
Salle de douche / toilettes 3 m²
Salle de douche 4 m²
Toilettes 1 m²
Balcon 4 m²
Cave 4 m²

Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour une famille ou un pied à terre proche !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges
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Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32238947)