Emplacement exceptionnel et très recherché, appartement coup de cœur, à 2 mn à pied du métro Gambetta L.3 et L.3B, au pied des commerces et de la place Gambetta / Rue du Cher.
Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur et seul à l’étage, un appartement de type 2 pièces de 46 m2 comprenant une entrée, un séjour exposé à l’Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d’espace.
À visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier
Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur et seul à l’étage, un appartement de type 2 pièces de 46 m2 comprenant une entrée, un séjour exposé à l’Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d’espace.
À visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier
Référence: 86483542
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 20 appartement de 2 pièces de 46 m2
505 000 €
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