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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Le Petit-Quevilly
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
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à Saint-Etienne-Du-Rouvray
Bel appartement t3 rouen (76000)
— Rouen 76000 —
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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à quelques minutes à pied du Centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 87m²au sol (86,85m² carrez) au deuxième d'une petite résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, proche de diverses écoles et commerces, et des transports en commun vers le cœur de ville, et Mont-Saint-Aignan.
Baigné par sa lumière naturelle, ce lieu de vie vous offre un cadre agréable et pratique. Vous profiterez de beaux volumes, et dans un état général ne nécessitant pas de travaux.
Surface habitable : 87m² (86,85m²carrez) Séjour / salon : 1 Cuisine : 1 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC : 1 Cave : 1 Grenier : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour / salon baigné de lumière offrant une surface d'environ 32m²
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Une salle de bains Une chambre d'environ 15m²
Une chambre d'environ 16m²Un WC indépendant
Une cave collective en sous-sol
Un grenier au dernier étage
Informations techniques :
Bon état général Double vitrage Chauffage et eau chaude gaz individuel avec chaudière récente 2019
Atouts de ce bien :
Quartier recherché (fera partie de la localisation du projet "Parc des Sources", deuxième poumon vert de Rouen Résidence sécurisée Situé à quelques pas de la Gare de Rouen Très lumineux
Taxe foncière : 1310 €
Charges de copropriété : 160€/mois (eau froide, entretien parties communes, assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 35Nombre de lots vendus : 3
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
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Ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 87m²au sol (86,85m² carrez) au deuxième d'une petite résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, proche de diverses écoles et commerces, et des transports en commun vers le cœur de ville, et Mont-Saint-Aignan.
Baigné par sa lumière naturelle, ce lieu de vie vous offre un cadre agréable et pratique. Vous profiterez de beaux volumes, et dans un état général ne nécessitant pas de travaux.
Surface habitable : 87m² (86,85m²carrez) Séjour / salon : 1 Cuisine : 1 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC : 1 Cave : 1 Grenier : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour / salon baigné de lumière offrant une surface d'environ 32m²
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Une salle de bains Une chambre d'environ 15m²
Une chambre d'environ 16m²Un WC indépendant
Une cave collective en sous-sol
Un grenier au dernier étage
Informations techniques :
Bon état général Double vitrage Chauffage et eau chaude gaz individuel avec chaudière récente 2019
Atouts de ce bien :
Quartier recherché (fera partie de la localisation du projet "Parc des Sources", deuxième poumon vert de Rouen Résidence sécurisée Situé à quelques pas de la Gare de Rouen Très lumineux
Taxe foncière : 1310 €
Charges de copropriété : 160€/mois (eau froide, entretien parties communes, assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 35Nombre de lots vendus : 3
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
Référence: AMVA2990
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement t3 rouen (76000)
238 000 €
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