Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de Rouen ?
Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne de deux côtés située sur la commune de Canteleu, face à la Seine, est faite pour vous !
Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement, offrant environ 107 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux.
Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image.
En complément, vous profiterez d'un terrain d'environ 212 m², situé en face arrière de la maison. Ce terrain, comprenant un bâti d'une emprise au sol de 28 m², vous permettra d'aménager un espace détente, un potager, ou un stationnement selon vos envies.
Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon de 25,71 m².
Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,4 m², avec une pièce attenante de 9,49 m² ainsi qu'une salle de bain et WC de 5,96 m².
Au deuxième étage, deux chambres, la première de 19,37 m² et la deuxième de9,54 m².
Enfin, au dernier étage, vous trouverez une pièce ouverte d'environ 27 m² au sol.
Surface habitable : 107m² Séjour : 1 Chambres : 3 Dressing ou bureau : 1 Salle de bain : 1 Salle à manger Salon Cuisine ouverte : 1 WC : 1
Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
· Une entrée
· Une salle à manger, salon avec cuisine ouverte
Au premier étage :
· Un palier
· Une chambre avec une pièce attenante
· Une salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
· Un palier
· Deux chambres
Au troisième étage :
· Une pièce ouverte
En extérieur :
· Un jardin en face avant de la maison
· Un terrain d'environ 212 m² en face arrière de la maison
Informations techniques : EXCLUSIVITÉ Environnement calme Chauffage gaz de ville
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / O6.79.42.17.54 / mathieu.desnouesarobasetrybe-immo.fr
Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne de deux côtés située sur la commune de Canteleu, face à la Seine, est faite pour vous !
Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement, offrant environ 107 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux.
Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image.
En complément, vous profiterez d'un terrain d'environ 212 m², situé en face arrière de la maison. Ce terrain, comprenant un bâti d'une emprise au sol de 28 m², vous permettra d'aménager un espace détente, un potager, ou un stationnement selon vos envies.
Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon de 25,71 m².
Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,4 m², avec une pièce attenante de 9,49 m² ainsi qu'une salle de bain et WC de 5,96 m².
Au deuxième étage, deux chambres, la première de 19,37 m² et la deuxième de9,54 m².
Enfin, au dernier étage, vous trouverez une pièce ouverte d'environ 27 m² au sol.
Surface habitable : 107m² Séjour : 1 Chambres : 3 Dressing ou bureau : 1 Salle de bain : 1 Salle à manger Salon Cuisine ouverte : 1 WC : 1
Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
· Une entrée
· Une salle à manger, salon avec cuisine ouverte
Au premier étage :
· Un palier
· Une chambre avec une pièce attenante
· Une salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
· Un palier
· Deux chambres
Au troisième étage :
· Une pièce ouverte
En extérieur :
· Un jardin en face avant de la maison
· Un terrain d'environ 212 m² en face arrière de la maison
Informations techniques : EXCLUSIVITÉ Environnement calme Chauffage gaz de ville
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / O6.79.42.17.54 / mathieu.desnouesarobasetrybe-immo.fr
Référence: MDVM2117
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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80 000 €
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