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à Saint-Etienne-Du-Rouvray
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à Le Mesnil-Esnard
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
Spécial investisseur lot de 2 studios vendu loué rouen ( quartier saint-marc)
— Rouen 76000 —
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Spécial investisseur
Vous êtes à la recherche d'un investissement à ROUEN (76000)?
Ne cherchez plus TRYBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle opportunité.
Un lot comprenant deux studios vendus loués à Rouen quartier Saint-Marc, centre-ville. Faibles charges de copropriété et excellent potentiel.
Les studios ont une surface respective de 25m² et 29m² et sont loués 400€ hors charges par mois.
Quartier dynamique et historique de la rive droite, transports (Bus, Teor), nombreux commerces & écoles.
Studios: 2 Etage: 1 DPE: F Loyer (hors charges): 400€ par studio Charges mensuelles : 62,50€ Taxe foncière: 1200€ Prix: 159 800 € (Honoraires charges vendeur inclus)
Le lot comprend:
Un studio de 25m² Un studio de 29m²
Atouts de ce bien :
Secteur recherché Rouen Saint-Marc ( 76000 ) Faibles charges de copropriété Chauffage individuel Loyer 410€ charge comprise Cout des travaux de rénovations énergétique faible.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots vendus : 2
Nombre de lots dans la copro: 29
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / [Coordonnées masquées]
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Le lot comprend:
Un studio de 25m² Un studio de 29m²
Atouts de ce bien :
Secteur recherché Rouen Saint-Marc ( 76000 ) Faibles charges de copropriété Chauffage individuel Loyer 410€ charge comprise Cout des travaux de rénovations énergétique faible.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots vendus : 2
Nombre de lots dans la copro: 29
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / [Coordonnées masquées]
Référence: JBVA2827
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spécial investisseur lot de 2 studios vendu loué rouen ( quartier saint-marc)
159 800 €
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