Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et familiale à Mont-Saint-Aignan ?
Ne cherchez plus : cette propriété, à rénover est faite pour vous !
Idéalement située à quelques minutes du centre, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Maison familiale 5 chambres – 154 m² – Mont-Saint-Aignan Village (76130)
Située au cœur du quartier recherché de Mont-Saint-Aignan Village, à deux pas du centre, cette maison spacieuse de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle se compose de 5 chambres, et séduit par son fort potentiel ainsi que par sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle bénéficie également d'un jardin arboré d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet de rénovation à fort potentiel.
Surface habitable: 154 m² Parcelle: 464 m² Chambres: 5 Cuisine Salon séjour avec cheminée WC: 2 Salle de bains: 2 Dressing Sous-sol complet: 80m² Terrasse Taxe foncière: 2500€ Prix: 345 000€.
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée avec placard.
• Un spacieux séjour salon avec cheminée.
• Une chambre avec placard de 15m².
• Une salle de bains.
• Un WC.
Au Premier étage:
Deux chambres de 12m².
Une salle de bains.
Une chambre de 14m² avec coin dressing
Un chambre de 23m² avec coin dressing
Un espace de 6m²
Un WC
Atouts de ce bien :
Emplacement privilégié à Mont-Saint-Aignan Village Grande surface habitable de 154 m² 5 chambres Sous-sol complet de 80 m² avec garage Nombreux rangements et espaces dressing Maison à rénover : idéal pour personnaliser votre futur chez-vous et valoriser votre investissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / [Coordonnées masquées]
Ne cherchez plus : cette propriété, à rénover est faite pour vous !
Idéalement située à quelques minutes du centre, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Maison familiale 5 chambres – 154 m² – Mont-Saint-Aignan Village (76130)
Située au cœur du quartier recherché de Mont-Saint-Aignan Village, à deux pas du centre, cette maison spacieuse de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle se compose de 5 chambres, et séduit par son fort potentiel ainsi que par sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle bénéficie également d'un jardin arboré d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet de rénovation à fort potentiel.
Surface habitable: 154 m² Parcelle: 464 m² Chambres: 5 Cuisine Salon séjour avec cheminée WC: 2 Salle de bains: 2 Dressing Sous-sol complet: 80m² Terrasse Taxe foncière: 2500€ Prix: 345 000€.
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée avec placard.
• Un spacieux séjour salon avec cheminée.
• Une chambre avec placard de 15m².
• Une salle de bains.
• Un WC.
Au Premier étage:
Deux chambres de 12m².
Une salle de bains.
Une chambre de 14m² avec coin dressing
Un chambre de 23m² avec coin dressing
Un espace de 6m²
Un WC
Atouts de ce bien :
Emplacement privilégié à Mont-Saint-Aignan Village Grande surface habitable de 154 m² 5 chambres Sous-sol complet de 80 m² avec garage Nombreux rangements et espaces dressing Maison à rénover : idéal pour personnaliser votre futur chez-vous et valoriser votre investissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / [Coordonnées masquées]
Référence: JBVM2057
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 5 chambres 154 m² mont-saint-aignan village
345 000 €
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