Name: Exceptionnel dernier étage - DUPUY - ascenseur - terrasse - parking
SKU: 86483595
Price: 698250 EUR
Availability: InStock

698 250 €

121 m²

4 pièces

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Au dernier étage d’un immeuble recherché, découvrez un duplex rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante et ses deux magnifiques terrasses parfaitement orientées.

Un espace de vie exceptionnel

La pièce à vivre, ouverte et volumineuse, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Les nombreux rangements sur-mesure optimisent chaque mètre carré.
La grande cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et s’ouvre directement sur la terrasse principale, offrant une vue dégagée sur plusieurs monuments historiques de Toulouse.

Des espaces extérieurs uniques
• Une première terrasse côté cuisine, idéale pour les repas et les soirées d’été face aux toits et aux monuments de 14,20 m2.
• Une seconde terrasse attenante au salon TV de 10,81m2, créant un espace cosy et intimiste.

Nuit & télétravail

L’appartement propose deux chambres ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une troisième petite chambre selon vos besoins.

Atouts supplémentaires
• Dernier étage
• Duplex
• Exposition traversante
• Parking en sous-sol

Ce bien est disponible en exclusivité, pour plus d’informations contactez nous, les images sont générés par IA et sont non contractuelles.

Référence: 86483595
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage toulouse appartements La Terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr