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A vendre à concarneau - bel appartement contemporain - t2 avec balcon et garage
— Concarneau 29900 —
Nos partenaires locaux
Dans une résidence récente aux lignes soignées, ESPACE IMMOBILIER présente cet appartement T2 de 36,72?m², idéal en résidence principale, en investissement ou comme pied-à-terre élégant, à proximité du coeur de ville et du littoral. L'entrée dévoile une pièce de vie parfaitement agencée, réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte au style contemporain. Le volume se prolonge par un balcon de 6,17?m², véritable respiration extérieure offrant un lieu de détente lors des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre bien proportionnée, bénéficiant d'une atmosphère apaisante, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Un garage fermé complète avantageusement ce bien, ajoutant praticité et sécurité dans un secteur où le stationnement demeure recherché. Alliance de confort contemporain, de prestations soignées et d'un cadre de vie serein, cet appartement constitue une opportunité rare dans une résidence appréciée pour sa qualité et son standing. Il est proposé à la vente en exclusivité par l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des beaux appartements et des belles maisons en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: http://www.georisques.gouv.fr. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation.().
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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237 600 €
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