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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante villa avec fort potentiel
— Seillans 83440 —
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SOUS OFFRE D'ACHAT
EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette agréable villa de 92 m² habitables , ainsi qu'un sous-sol total de plus de 50m2 .
Nichée sur un terrain clos de 1500 m², autrefois une oliveraie.
Située à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un porche accueillant et un hall d’entrée avec WC séparé.
Un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, offrant un accès direct à deux terrasses, dont une partiellement couverte, parfaites pour profiter des belles journées .
Une cuisine aménagée avec un cellier pratique pour un rangement optimal.
Trois chambres spacieuses avec placards, dont l’une donne également sur la terrasse.
Une salle de douche avec placards
Le sous-sol, de plus de 50 m², comprend :
Un garage pour votre véhicule.
Un vaste espace atelier .
Une chaufferie ( chauffage central au fioul ) .
Une cave pour le stockage.
Cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, bien que des travaux soient à prévoir pour la mettre à votre goût.
C’est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure.
N’attendez plus pour visiter ce bien au potentiel remarquable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
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Nichée sur un terrain clos de 1500 m², autrefois une oliveraie.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un porche accueillant et un hall d’entrée avec WC séparé.
Un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, offrant un accès direct à deux terrasses, dont une partiellement couverte, parfaites pour profiter des belles journées .
Une cuisine aménagée avec un cellier pratique pour un rangement optimal.
Trois chambres spacieuses avec placards, dont l’une donne également sur la terrasse.
Une salle de douche avec placards
Le sous-sol, de plus de 50 m², comprend :
Un garage pour votre véhicule.
Un vaste espace atelier .
Une chaufferie ( chauffage central au fioul ) .
Une cave pour le stockage.
Cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, bien que des travaux soient à prévoir pour la mettre à votre goût.
C’est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure.
N’attendez plus pour visiter ce bien au potentiel remarquable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante villa avec fort potentiel
287 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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