Maison 150m² à berck

IMMEUBLE DE CARACTERE A RENOVER
-
180m²
- 2 LOTS (POSSIBILITE 3) - GARAGE 2 VOITURES - COEUR DE VILLE - A 400M DE LA PLAGE

Chaque lot bénéficie de son entrée indépendante.

- DUPLEX 103m² (anciennement loué 800?) DPE E/E
- LOCAL COMMERCIAL 40m² (loué actuellement 800?) DPE E/B
- COMBLES INDEPENDANT 40m²
- GARAGE 20m² (2voitures)


Pour visiter contacter Guillaume Desplanque au [Coordonnées masquées]


Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Berck à proximité des commerces et plage un agréable immeuble de caractère en rapport composé comme suit:

- Un commerce d'une surface de 40m² loué actuellement 800? nécessitant aucun travaux et bénéficiant d'une entrée individuelle.

- Un duplex développant 103m² offrant une belle entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse au premier niveau.

L'étage vous offrira deux chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains/douche et des wc séparés.

- Le troisième lot correspond aux COMBLES,
indépendant du duplex et du local commercial.
Un aménagement intérieur est prévu avant une mise en location.


Pour visiter contacter Guillaume Desplanque au [Coordonnées masquées]







Honoraires inclus de
3.1% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 ? et 3730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 497 833 277 - LILLE METROPOLE


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