Maison individuelle de plain-pied / Sous sol complet / terrain de 1 300 m²
Christelle de l'agence Gallys vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 89 m², à remettre au goût du jour, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un salon / salle à manger traversant lumineux doté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, équipée et intégrée vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien.
La partie nuit comprend 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3ème aisément selon vos besoins, une salle de bain, un WC indépendant. Le tout chauffé par une pompe à chaleur Air / Air électrique et l'insert bois. Le DPE est en D.
Ce bien dispose également d'un sous sol complet offrant de nombreux atouts :
* Buanderie, atelier
* Pièce aménageable selon vos projets, en bureau, salle de sport, salle de jeux, 4ème chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1300 m², sans vis à vis, idéale pour les amoureux d'espace ou pour vos aménagements paysagers.
Une maison fonctionnelle, agréable et pleine de possibilités à découvrir très rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de LANG Christelle, conseillère indépendante en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 803 993 781
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 et 1859.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Christelle LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 993 781
Christelle de l'agence Gallys vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 89 m², à remettre au goût du jour, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un salon / salle à manger traversant lumineux doté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, équipée et intégrée vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien.
La partie nuit comprend 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3ème aisément selon vos besoins, une salle de bain, un WC indépendant. Le tout chauffé par une pompe à chaleur Air / Air électrique et l'insert bois. Le DPE est en D.
Ce bien dispose également d'un sous sol complet offrant de nombreux atouts :
* Buanderie, atelier
* Pièce aménageable selon vos projets, en bureau, salle de sport, salle de jeux, 4ème chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1300 m², sans vis à vis, idéale pour les amoureux d'espace ou pour vos aménagements paysagers.
Une maison fonctionnelle, agréable et pleine de possibilités à découvrir très rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de LANG Christelle, conseillère indépendante en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 803 993 781
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 et 1859.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Christelle LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 993 781
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 89m² à vergaville
125 000 €
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