Maison epernon 9 pièces 245 m2

L'agence Sixième Avenue Rambouillet vous propose cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Épernon, à quelques pas de la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse) et de toutes les commodités. Cette maison d'environ 280 m², répartie sur trois niveaux, conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité. Sa composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre lumineuse, actuellement utilisée comme bureau, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté de cheminées élégantes, une cuisine attenante à une buanderie, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier distribue un bureau aux finitions soignées, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier mène à une grande chambre dotée de grands placards et d'un lavabo, ainsi qu'à des combles aménageables selon vos besoins. En sous-sol, vous découvrirez deux magnifiques caves voûtées, s'étendant sur plusieurs mètres de long et réparties sur deux niveaux. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux niveaux de combles, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de jeux ou zone de stockage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos de murs, arboré et exposé sud-ouest, offrant un cadre paisible et lumineux. La toiture de l'ensemble de la propriété a été entièrement refaite en 2019 avec des petites tuiles plates, dans le respect du cachet d'origine. Ce bien rare, au charme authentique, séduira les amateurs de patrimoine et de caractère. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)