Maison 131m² à brannay

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À VENDRE - Corps de ferme au fort potentiel à réinventer !

Situation idéale - Cadre rural paisible, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Habitation principale 130 m² :

Entrée

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

Salon ou chambre de plain-pied

Salle d'eau en rez-de-chaussée

Deux chambres à l'étage


Extérieurs :

Jardin privatif de 370 m²

Cour centrale d'environ 600 m²

Bûcher + cave voûtée


Dépendances à aménager :

Deux ailes de granges de 130 m² et 170 m²

Possibilité de créer un étage à chaque fois et de doubler la surface!

Potentiel rare pour atelier, gîte, chambres d'hôtes ou logements supplémentaires


Caractéristiques techniques :

Chauffage gaz (citerne)

Fosse septique

Réserve d'eau avec récupération


Idéal pour :

Artisan en quête d'espace

Projet familial avec travaux

Création de chambres d'hôtes

Amoureux de l'ancien à restaurer


Une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463830)