Appartement 40m² à toulon

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Charmant bas de villa rénové avec terrasse, jacuzzi et vue mer - Quartier Super Toulon / Le Faron
Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Toulon, ce charmant bas de villa rénové de 40 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue mer depuis la cuisine, le séjour, la chambre et la salle d'eau. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie également de nombreux rangements, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Climatisé, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie, convivial et bien agencé, s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² et un agréable extérieur de 100 m² avec jacuzzi et abri de jardin, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Le stationnement y est aisé, ajoutant un confort non négligeable dans ce secteur prisé.
Exposition plein sud, fibre optique, chauffage individuel, faibles charges gérées par un syndic bénévole.
Vendu entièrement meublé (intérieur et extérieur).
Rénovée avec goût.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports, ce bien rare allie confort moderne, praticité et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255473)