Iad France - Corine Marmotan vous propose : Uniquement chez Corine MARMOTAN - Terre d'Argence, charmante Maison de Village d'environ 70 m² climatisée, suite parentale, au COEur du village de Meynes
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage.
Maison de 70 m², en bon état général, murs en pierre, carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage, huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Ce niveau comprend une cuisine équipée et meublée, un cellier avec branchement pour lave-linge
Le 1er étage offre un salon lumineux, exposé plein sud, profitant d'une belle luminosité, de nombreux rangements, 1 WC indépendant
La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé
Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cet espace.
Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %)
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Corine MARMOTAN
Du lundi au vendredi
9 h - 19 h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255579)
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage.
Maison de 70 m², en bon état général, murs en pierre, carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage, huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Ce niveau comprend une cuisine équipée et meublée, un cellier avec branchement pour lave-linge
Le 1er étage offre un salon lumineux, exposé plein sud, profitant d'une belle luminosité, de nombreux rangements, 1 WC indépendant
La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé
Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cet espace.
Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %)
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Corine MARMOTAN
Du lundi au vendredi
9 h - 19 h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255579)
Référence: 1900085
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à meynes
140 000 €
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