Découvrez cette charmante villa d'environ 122 m² habitables exposée plein sud et au calme, idéalement située dans un domaine résidentiel verdoyant à Tourrettes-sur-Loup. Construite en 1980, elle s'intègre dans une copropriété de standing de 12 maisons réparties sur un parc paysager de plus de 17 000 m², comprenant une magnifique piscine, un terrain de pétanque et des espaces verts bien entretenus.
La maison se compose de 4 pièces principales sur 3 niveaux, à savoir : au rdc, une entrée avec placard de rangement et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 21 m² exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante et un aperçu mer. À l'étage, 2 chambres spacieuses une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin au niveau du jardin, une salle d'eau, un toilette indépendant et un vaste espace modulable selon vos besoins.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 124 m² donnant un accès direct à la piscine, au terrain de pétanque et aux espaces verts de la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.
Située à moins de 10 minutes du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31781656)
La maison se compose de 4 pièces principales sur 3 niveaux, à savoir : au rdc, une entrée avec placard de rangement et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 21 m² exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante et un aperçu mer. À l'étage, 2 chambres spacieuses une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin au niveau du jardin, une salle d'eau, un toilette indépendant et un vaste espace modulable selon vos besoins.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 124 m² donnant un accès direct à la piscine, au terrain de pétanque et aux espaces verts de la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.
Située à moins de 10 minutes du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31781656)
Référence: 1520907
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à tourrettes-sur-loup
495 000 €
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