Appartement 38m² à cenon

À vendre à Cenon (33150), dans un quartier résidentiel calme, à 10 min. à pied du tram A, des commerces et des commodités. Résidence récente et bien entretenue.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif et une terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une place de stationnement aérienne est incluse.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, le tout aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Chauffage électrique individuel.

Local à vélos et motos dans la résidence. Charges faibles. Aucun travaux à prévoir.

? Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 266.
Quote part annuelle(moyenne) : 771 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31966657)