Commerce 150m² à pont-a-mousson

À vendre fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé à Pont-à-Mousson, secteur entre Nancy & Metz, bénéficiant d'un bel emplacement et d'une visibilité sur un axe passant.

Le local se compose :
• d'une salle principale avec bar entièrement équipé,
• d'une salle en sous-sol à aménager (possibilité espace concert, club, cave, salon privé selon projet),
• d'une terrasse très appréciée en période estivale, offrant un réel potentiel de développement.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique et passant
• Clientèle locale fidèle
• Fort potentiel de développement (animations, soirées, restauration légère…)
• Terrasse exploitable
• Loyer attractif pour le secteur

Conditions financières :
• Prix de vente : 45 000 ¤ HT
• Loyer mensuel : 885 ¤
• Charges : environ 350 ¤ / mois

Dossier complet disponible sur demande (bail, bilans etc.)

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 46 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 40 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_32252958)