Maison 131 m² à Saint-Jean-De-Cole

Maison lumineuse à Saint-Jean-de-Côle avec grange et jardin sans vis-à-vis

Sur la commune de Saint-Jean-de-Côle, dans un hameau paisible en impasse, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et dominant, offrant une belle luminosité et un cadre de vie serein.

Au rez-de-jardin : cuisine / salle à manger, agréable séjour, salle d'eau, WC indépendant et première chambre.
À l'étage : trois grandes chambres avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Une extension de la maison contient la chambre du rez-de-jardin et un cellier avec son entrée indépendante.

Une grange en bon état et avec une porte de garage motorisée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de stockage. Un appentis fermé contenant une cave vient compléter l'ensemble.

Le jardin entièrement clos, fleuri et arboré, profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et aucun vis-à-vis.

Maison avec beau potentiel, à rafraîchir.
Déjà équipée du double vitrage, d'une chaudière gaz en parfait état et d'un puits inépuisable.
À découvrir sans tarder !

Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne.
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Charming house in Saint-Jean-de-Côle – bright, with barn and private garden

Located in the commune of Saint-Jean-de-Côle, in a peaceful hamlet at the end of a quiet lane, this charming house enjoys a tranquil setting and a lovely elevated position, offering plenty of natural light and a serene atmosphere.

On the garden level, you'll find a kitchen/dining room, a pleasant living room, a shower room, a separate WC, and a first bedroom.

Upstairs, three generously sized bedrooms benefit from open views over the surrounding countryside.

An extension of the house includes the ground-floor bedroom and a utility room with its own independent entrance.

The barn, in good condition, provides space to park several vehicles and offers excellent storage potential. A closed lean-to completes the property, providing additional storage space.

The fully enclosed garden is beautifully planted with trees and flowers, enjoys complete privacy, and benefits from excellent sunlight throughout the day.

The property offers great potential and will require some updating. It already features double glazing, a gas boiler in perfect working order, and an inexhaustible well.
A property not to be missed!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2910.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances