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Demeure de prestige tres belle vue mer
— Saint-Raphael 83700 —
3 650 000 €
280 m² / 1 340 m²
7 pièces
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Magnifique villa contemporaine avec une vue mer panoramique qui s'étend jusqu'à Saint-Tropez. Nichée dans un quartier résidentiel très recherché et en position dominante, cette villa neuve offre des volumes intérieurs généreux et un art de vivre rare, entre raffinement, lumière et confort absolu. Cette propriété aux lignes épurées propose des prestations haut de gamme, alliant élégance moderne et matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois. Le vaste séjour de plus de 100 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 46 m² avec piscine à débordement, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Vous retrouverez 5 chambres lumineuses, toutes avec salle d'eau privative, dont 2 de plain-pied et la suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative de 70 m² et vue mer époustouflante. En dépendance, la villa dispose d'une buanderie avec nombreux rangements astucieux et d'un double garage fermé. Le tout édifié sur un terrain paysager de plus de 1300 m² : une oasis de tranquillité. Un bien rare sur le secteur ! N'hésitez plus contactez l'agence du Cap au [Coordonnées masquées]. Frais de notaire réduits.
Référence: 9666
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de prestige tres belle vue mer
3 650 000 €
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