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Villa d'architecte contemporaine a saint-raphael valescure
— Saint-Raphael 83700 —
6 490 000 €
385 m² / 4 500 m²
9 pièces
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Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre, située dans le domaine sécurisé des golfs, le plus prisé de Valescure à Saint-Raphaël. Avec ses 385 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse offre 9 pièces, dont 5 chambres en suites dont une de 70m² , parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous serez charmé par son exposition sud, qui inonde le séjour de110m² avec sa lumière naturelle, et sa vue dégagée sur la verdure environnante. La villa, construite en 2023, est en excellent état et bénéficie d'un grand standing. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, vous trouverez 3 terrasses spacieuses et une piscine 12X5 chauffée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 4500 m² vous offre un espace de détente inégalé. Le garage 4/5 voitures de 87m², buanderie, salle de sport/jeux, bureau et un fumoir pour les initiés, pour compléter cette propriété d'exception. Située à proximité de divers points d'intérêts, cette villa est le cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien de prestige à Saint-Raphaël. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Référence: 9561
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte contemporaine a saint-raphael valescure
6 490 000 €
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