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Villa contemporaine d'exception vue dégagée jusqu'à la mer avec piscine et garage
— Saint-Raphael 83700 —
3 490 000 €
280 m² / 1 166 m²
7 pièces
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Superbe villa contemporaine, récente et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'une position dominante sans vis-à-vis. Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville, de la gare SNCF, du port de Santa Lucia et de la mer, cette demeure d'exception vous accueille dans un cadre où modernité et vie dynamique se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 100 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec espace indépendant, parfait pour partager des moments conviviaux qui se prolongeront sur la terrasse desservant tout l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres en suite, dont une somptueuse master suite de 57 m², alliant espace, confort et intimité. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : un garage double, un atelier, un parking, une buanderie, un dressing, un vaste sous-sol et une magnifique piscine miroir offrent un quotidien de luxe. Pour plus de praticité, la villa peut être acquise meublée. Elle est équipée de matériaux de qualité, d'une domotique avancée, d'un système d'alarme ainsi que de volets et rideaux centralisés. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien architectural d'exception, pensé pour répondre aux exigences les plus élevées en termes de confort et de modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa Agence Du Cap L' Etrave: 09.19.85.18
Référence: 9486
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine d'exception vue dégagée jusqu'à la mer avec piscine et garage
3 490 000 €
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