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  5. > Vente Appartement 24 m² Saint-Gaudens 31800

Opportunité investisseur – studio loué avec parking

— Saint-Gaudens 31800 —
30 000 €
Financer ce bien à partir de 151 €/mois  
24 m²
1 pièce
parkingascenseur
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Appartement à SAINT-GAUDENS
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En exclusivité – Résidence Les Arceaux- SAINT GAUDENS 31800. Découvrez ce studio de 24 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée.Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 357 € charges comprises par mois. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux d'embellissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif stable et accessible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 000 € TTC (11,11 %) inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires) Prix de vente 30 000 € AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231512) Surface CARREZ : 24.39 m²
Voir plus

Référence: 1281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires d'agence de 11.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/10/2025
Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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