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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville La Charité sur Loire

Name: Centre-ville La Charité sur Loire
SKU: 4241
Price: 187000 EUR
Availability: InStock

— La Charite-Sur-Loire 58400 —

187 000 €

205 m²

Agence Berry-Nivernais

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Coeur du centre-ville, cet immeuble de rapport de 5 logements présente de beaux atouts avec son cachet, ses aménagements, sa localisation (ref.10298I). Sur deux bâtiments, il comprend à l'Est deux duplex de F2 de 36 m2 environ chacun, loués 360€/mois HC et à l'Ouest un duplex F2 de 37 m2 loué 312€/mois HC, un F3 de 46 m2 vide (loyer estimé à 360€/mois HC) ainsi qu'un appartement F2 au 2è étage de 51 m2 vide (loyer estimé à 410€/mois HC). Beaux espaces avec courette commune au milieu. Travaux de toiture à prévoir sur bâtiment à l'ouest. Travaux à prévoir s/lgts vides : sols à refaire, embellissements, cuisine et radiateurs dans duplex.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Référence: 4241
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 633 € - 4 915 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr