Local commercial 800m2

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente les murs de ce local commercial à fort potentiel, actuellement loué et offrant une très bonne rentabilité.

Le bâtiment se compose :

d’un espace de vente très propre d’environ 450 m2, permettant de développer une activité dans d’excellentes conditions,

de plusieurs zones de stockage intérieures d’environ 300 m2,

d’un espace de stockage extérieur d’environ 1 000 m2,

d’un espace caisse, d’un vestiaire et d’une cuisine.

Les prestations :

Chauffage au gaz

Raccordement au tout-à-l’égout

Parking goudronné pour la clientèle

Terrain d’une superficie cadastrale d’environ 2 987 m2, en partie constructible.

Un produit d’investissement sécurisé

Immeuble vendu loué

Bail commercial en cours

Loyer annuel HT hors charges : 15 000 €

Taxe foncière à la charge du locataire

Activité en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de pérennité.

Ce bien vous est présenté par Hugues PIED, agent commercial (RSAC Niort no 479 713 638).