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Imperato Frank

à Poulx

Appartement 4 chambres + garage

— Marguerittes 30320 —

159 000 €

126 m² / 209 m²

5 pièces

Accent Du Sud

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en exclusité sur Marguerittes, appartement situé au 1er étage d’une villa en copropriété, ce spacieux appartement 5 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Il se compose de :

Une cuisine indépendante,

Une salle à manger,

Un salon lumineux,

Quatre chambres, dont une avec dressing,

Une salle de bains,

Un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, d’un grand balcon, ainsi que d’une loggia équipée d’un barbecue, idéale pour recevoir.
Un garage de 45 m2 avec eau et électricité complète le bien.
Prestations supplémentaires :

Menuiseries double vitrage,

Climatisation réversible + convecteurs électriques,

3 places de parking,

Forage,

Fosse septique.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Référence: 856
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr